INAUGURACIÓN DE LA REHABILITACION DE LA PISCINA Y OTROS SERVICIOS MUNICIPALES

INAUGURACIÓ DE LA REHABILITACIÓ DE LA PISCINA I ALTRES SERVEIS MUNICIPALS

El seis de marzo del presente año el periódico Levante publicaba un enfrentamiento de opiniones entre el Delegado del Gobierno y el Ayuntamiento de Manuel. La adjudicación de 17.035 metros cuadrados de la finca La Serreta   a la empresa SERRETA EVENTS I RESTAURACIÓ S.A.L. por un periodo de setenta y cinco años  ¿se puede considerar una venta encubierta al tratarse de un bien público?. En el mismo artículo se hace referencia a la adjudicación como concesión de derecho de superficie, concesión administrativa y concesión demaníal  y sobre la legalidad, dependiendo de estos términos, se debate.

Hasta aquí los hechos en términos jurídicos y en el mismo artículo las consabidas promesas y conclusiones del alcalde de Manuel, José Cambra Bueno, dejando constancia de que, excepto el centro de día y la residencia para enfermos de Alzheimer en el olvido por estos enfrentamientos legales, todo lo lúdico se llevará a cabo.

Curiosamente el 25 de junio el Delegado del Gobierno, Ricardo Peralta, y el alcalde de Manuel, José Cambra Bueno, coinciden  en la placa conmemorativa de la inauguración de la rehabilitación de la piscina y de otros servicios municipales. Desconocemos si el Delegado del Gobierno era consciente de que salvo en el parking y la piscina el resto de sus andaduras fueron por terrenos ajenos al pueblo. De todos modos pudo observar que la empresa arrendataria está gestionando sus espacios y sus edificios muy acertadamente.

Lejos está de nuestro ánimo desprestigiar la gestión realizada por SERRETA EVENTS y para ello vamos a ofrecer una serie de fotografías que muestren, en conjunto y de forma objetiva, el entorno y la finalidad que la citada empresa pretende. Igualmente exponemos comentarios publicados en diversos medios que expresan claramente el proyecto que se está realizando. Copiamos pues, de los comentarios citados, el contenido mas significativo: "privilegiada ubicación, con un pie en la montaña y una panorámica dominada por el azul de la piscina",    "un marco único en plena naturaleza y con nuevos espacios modernos y versátiles, apetecibles y acogedores, que fusiona lo escénico y lo culinario",   "un espacio lúdico, situada en una zona forestal",   "30.000 m² de instalaciones que se reparten entre pinada, campos de naranjos y la piscina",   "una casa rural que se ha restaurado recientemente en un restaurante de cocina de autor y de diseño. Salones de banquetes para todo tipo de celebraciones, bodas, comuniones así como para cualquier tipo de evento"  y   "paraje natural alejado del bullicio de zonas urbanas. Treinta mil metros cuadrados de instalaciones con parking vigilado, una zona ajardinada y unas atractivas vistas que abarcan la Ribera del Júcar y la Costera"

Ahora continuando con el tema  de La Serreta  informamos de la ubicación de la parte arrendada, de la valoración económica que se le ha estimado, una breve descripción y, como no,  todo acompañado de su correspondiente fotografía aérea (con sus aclaraciones al pié). Lamentamos que dicha fotografía no esté actualizada a fecha de hoy, pero es que nuestro presupuesto no nos lo permite.

Analizada la fotografía y vista la concesión, delimitada en rojo, podemos emitir una serie de juicios que demuestran una gestión por parte de nuestro Ayuntamiento muy distante de lo que le corresponde y esperamos de tal organismo.

La parte de La Serreta arrendada es, sin duda, la mejor. Contiene los edificios que, aunque no se integran en ningún estilo arquitectónico, son de un diseño relajante y acogedor que se complementa con una decoración variopinta como son tinajas, muelas de molino, anclas de barco, ..., todo de conmensurable tamaño y estratégicamente distribuido. Dicha parte linda longitudinalmente con el río Albaida. Tanto la terraza superior como la inferior, esta última en la que se ubicarán las cabañas de madera, disponen de las mismas vistas al río y al Paraje Natural de las Salinas, así como a Santa Ana y al Puig. En el centro de la zona arrendada queda la piscina pública que invita al descanso a excepción de dos meses en verano durante las horas caniculares.

Relacionado con la gestión económica, observamos que el parking, con casi 5000 metros cuadrados, dotado de nueva iluminación y reciente pavimentación, no forma parte de la concesión, aunque es de uso compartido y su mantenimiento será a cargo del presupuesto del Ayuntamiento. Igualmente ocurre con la zona de acceso, senderos y demás zonas, tanto las existentes como las proyectadas, así como el pic-nic. Tres modificaciones ha sufrido la piscina hasta alcanzar su aspecto actual. Se ha conectado la finca al alcantarillado, mediante una estación de bombeo, y en la parte que no está afectada por el arrendamiento se ha proyectado un jardín que será un complemento ideal para la explotación lúdica a la que esta destinada La Serreta. La finca costo al pueblo de Manuel noventa y cinco millones de pesetas (casi 600.000 euros) y con las mejoras comentadas se ha invertido en ella, durante años, cientos de miles de euros. Así, teniendo en cuenta todo lo anterior, tasar su alquiler mensual en sólo mil euros al mes se puede considerar desproporcionado

Como resumen y realizando un breve análisis económico, se observa claramente la nefasta gestión aplicada en la Serreta, pues, el gran esfuerzo realizado con importantes inversiones públicas, a lo largo de los años, nos ha dado como resultado una baja rentabilidad

Decir el alcalde en la prensa, que el tema jurídico  ahuyentó a los empresarios que deseaban construir el centro de día y la residencia para enfermos de Alzheimer es un comentario tan inverosímil como lejano de la realidad. ¿Donde se iban a ubicar? ¿De que paz iban a disfrutar?

Aparte de la posible ilegalidad en los trámites de construcción que pudo incurrir nuestro Ayuntamiento, que nos puede repercutir a todos, nuestra queja, como Asociación de Vecinos, se manifiesta por considerar excesivo el período de 75 años, cuyo alquiler, al cabo de este tiempo puede resultar irrisorio.

Desde aquí, y sinceramente, nuestra enhorabuena a SERRETA EVENTS. Si alguien desea saber mas sobre ella consulte en su página web pulsando aquí: www.serretaevents.es

ASOCIACIÓN DE VECINOS DE MANUEL.